Wo heute die Bauarbeiten beginnen, sollen künftig rund 70 Wohneinheiten ein Zuhause für Familien, Singles und Seniorinnen und Senioren bieten. Reihenhäuser, Mehrfamilienhäuser und barrierefreie Wohnungen bilden gemeinsam ein generationenübergreifendes Quartier. Das Besondere: Es soll das erste bilanziell klimaneutrale Neubaugebiet im Landkreis Schaumburg werden.
Wohnen mit Energie aus Erde, Luft und Sonne
„Wir möchten zeigen, dass nachhaltiges Bauen nicht nur ökologisch sinnvoll, sondern auch wirtschaftlich und alltagstauglich ist“, erzählt uns Henrike Vogt während unseres Rundgangs über das Baugelände. Möglich macht das das ClimaBalance-Haus – ein Konzept, das ImmoControl seit vielen Jahren entwickelt und inzwischen an mehreren Standorten in Niedersachsen umsetzt. Statt auf klassische Heizsysteme setzt das Unternehmen auf die Energie aus Geothermie, Photovoltaik und Wärmerückgewinnung. Helixsonden im Erdreich, Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen arbeiten dabei zusammen und sorgen dafür, dass die Gebäude das ganze Jahr über optimal temperiert werden. Im Winter wird gewärmt und im Sommer wird angenehm gekühlt. Durch die Nutzung der natürlichen Energien auf den Grundstücken wird mehr Energie erzeugt, als die Temperierung im Jahresmittel verbraucht. Für die späteren Bewohner bedeutet das vor allem eines: dauerhaft niedrige Betriebskosten und mehr Unabhängigkeit von steigenden Energiepreisen.
Mehr als nur ein Neubaugebiet
Während wir über das Gelände laufen, wird schnell deutlich, dass hier nicht einfach neue Häuser gebaut werden sollen. Im Mittelpunkt steht vielmehr die Idee eines lebendigen Quartiers. Großzügige Grünflächen, kurze Wege und unterschiedliche Wohnformen sollen Menschen in verschiedenen Lebensphasen zusammenbringen. Familien, junge Paare, Berufspendler oder ältere Menschen – jeder soll hier den passenden Wohnraum finden und gleichzeitig von einer nachbarschaftlichen Gemeinschaft profitieren.
Auch die Lage trägt ihren Teil dazu bei. Direkt am Wesergebirge gelegen verbindet Steinbergen naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Die Rintelner Innenstadt ist schnell erreichbar, ebenso Hannover, Hameln, Minden oder Bielefeld.
Der Baustart ist erst der Anfang
Mit dem Baustart beginnt für Immo-Control nun die Umsetzung eines Projekts, das in vielerlei Hinsicht neue Wege gehen soll. „Für uns ist das ClimaBalance-Haus mehr als ein energieeffizientes Gebäude. Wir betrachten den gesamten Lebenszyklus eines Quartiers – von der Planung über die Bauweise bis hin zu den späteren Betriebskosten“, erklärt Henrike Vogt.
Noch prägen Bagger und Baumaschinen das Bild in der Feldstraße. In den kommenden Jahren soll hier jedoch Schritt für Schritt ein Quartier entstehen, das modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und Gemeinschaft mitten im Weserbergland miteinander verbindet.
Mehr Infos findest du unter: Immo-Control GmbH – Zukunft.Nachhaltig.Bauen.
